物件詳細情報
| 交通 |
とさでん交通後免線 / 鹿児駅 徒歩31分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
高知県高知市介良丙 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
600万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：8.00%
年間想定家賃収入：48.00万円
市街化調整区域ですが、線引前宅地要件により、家屋解体し新しく新築戸建て等 を建築は可能です。
※入居者は引き続き賃貸を希望のため、退去明渡しはありません。オーナーチェンジ物件です。
２筆あり、東側敷地（１１３．５４㎡）は畑となっており登記簿地目は宅地ですが現況畑です。
年間の固定資産税額：２８，８１９円
土砂災害警戒区域外、洪水浸水想定区域外、津波災害警戒区域内
入居中のため、内部状況（詳細な間取り）は確認出来ておりません。
建築図面等はありません。
東側の畑部分を除外して、戸建て（敷地含む）部分のみの売却も可※金額は５５５万（税込）
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| 使用部分面積 |
83.92㎡ |
土地面積 |
公簿 343.00㎡ |
| 間取り |
2DK |
階建/階 |
平屋建 |
| 築年月 |
1985年1月(築41年1ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北6.0m 接面25.0m 東5.0m 接面9.0m |
地目 |
- |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987906883 |
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| 情報公開日 |
2025/10/06 |
次回更新予定日 |
2026/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヤマサキハウジング(株)
- 交通：
- とさでん交通後免線／文珠通 徒歩3分
- 住所：
- 高知県高知市高須新町２丁目７－１６
- TEL：
- 088-884-6917
- FAX：
- 088-882-7537
- 所属団体など：
| (公社)高知県宅地建物取引業協会会員 |
| 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 高知県知事免許（４）第２７０５号
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